海南五指山市 17亩水田经营权转让

1、五指山忧遁草基地（导航上有）位于冬暖夏凉、空气水气候较好、环境优美的海南省五指山市南圣镇南圣一村西北山根处，村里仅有30余户人家100多人，民风淳朴，四面环山，少有污染。 2、基地有10亩地种着忧遁草，6亩地大鹏（里面有喷灌和排风设备）种着忧遁草、肾茶、南非叶，空心菜、地瓜叶、野菜，7间铁皮板房、院落和泉水井占用1亩地。板房上面覆盖有多层防晒网，室内不热，里面有床、衣柜、写字台、消毒灯。 3、基地有优盾草、南非叶、肾茶烘干设备和一眼泉水井，泉水TDS值仅为25，一般城市在200-300。在泉水流入基地途中挖了一个深达两米的酵素池，用有机树叶、椰子壳、菠萝蜜皮、野菜残余和蜗牛壳等填充到池中，酵素水自动流淌到基地里挖好的10余条水沟里，水沟里面生存有好多野生小鱼。 4、基地有100余颗凤梨，60余颗香蕉树（有的已经结香蕉），10余颗诺丽果（已经结果）、番石榴{已经结果）树。 5、基地用自然农耕法，不使用化肥、农药、除草剂、杀虫剂。 6、基地用大型煮饭烧水一体不锈钢炉灶做饭，背后山上有用不完的椰子和槟榔树枝叶当作烧柴，燃烧过的草木灰用于驱虫和施肥。 7、基地有山东可浦乐机械设备厂生产的园林树枝粉碎机、重庆捉格豪斯机械有限公司生产的昂立威微耕机。 8、基地交通便利，有电和网络。 9、每亩地一年租金1600元，如果种植水稻或者地瓜等杂粮每亩地一年政府给补贴400元，还免费提供水稻种子。 10、基地承租协议日期为2022年12月30日至2030年12月30日。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2030年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

>30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农副产品批发市场/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

11万

常住人口：

11万

城市人口：

6万

农业人口：

5万

总产值：

3880000000元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-薯类

农民人均收入：

20000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种植

税收优惠：

有

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

种粮直补/农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89.84分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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